Å stå overfor tvangssalg kan være en av de mest stressende og utfordrende situasjonene noen kan oppleve. Men det er håp!
Her vil du forstå hva begjæring om tvangssalg betyr, og hvordan du kan unngå tvangssalg med refinansiering.
Søk refinansiering nå, for å redde boligen fra tvangssalg!
%20(1).svg){kind=small}
Begjæring om tvangssalg, i samsvar med loven om tvangsfullbyrdelse, kan initiere prosessen for tvangssalg av eiendom når det foreligger et gyldig tvangsgrunnlag.
Dette innebærer at kreditor kan søke retten om å selge boligen for å dekke utestående krav. I en slik situasjon, mottar skyldneren vanligvis et varsel om tvangssalg, ofte via e-post eller annen skriftlig kommunikasjon.
For å unngå tvangssalg, har skyldneren mulighet til å betale kravet eller søke alternativer. Blant annet kan man få hjelp til å restrukturere gjeld eller finne en plan for å dekke kravet og dermed unngå salget.
Det er viktig at de som står overfor et mulig tvangssalg forstår sine rettigheter og alternativer, og proaktivt søker løsninger for å unngå at deres eiendom blir solgt mot deres vilje.
En begjæring om tvangssalg er et juridisk steg i en tvangssalg av bolig prosess. Der forsøker en kreditor å tvinge fram salg av eiendeler fra en skyldner for å kreve inn gjeld.
Dette skjer når skyldneren ikke kan eller vil betale gjelden. Tvangssalgsprosessen kan begynne når skyldneren er forsinket med betalinger eller ikke klarer å oppfylle gjeldsforpliktelsene.
Tvangssalg må følge bestemte juridiske retningslinjer for å være gyldig. Dette er en tvangsprosess som er regulert av tvangsfullbyrdelsesloven.
Thibbo sier:
"Det å få begjæring om tvangssalg er stressende,men det er ofte gode muligheter for å stopp prosessen! Husk at du bør ta kontakt med oss så snart som mulig, slik at vi kan stoppe tvangssalget!"
Send inn søknad til oss, å få en uforpliktende vurdering av saken din.
Det er mange regler ved tvangssalg og lovverket sier at tvangssalgsbegjæring bare kan fremmes av noen få parter.
Når det gjelder hvem kan begjære tvangssalg, så er det som regel en kreditor, eller andre tredjeparter (prosessfullmektig) som representerer kreditor. Kreditoren kan være en enkeltperson, en bedrift eller en offentlig myndighet som har en uoppgjort gjeldssak mot skyldneren.
En tvangssalgsbegjæring kan også fremmes av en sameier. Som regel er dette samboer eller ektefelle som vil begjære tvangssalg av felles bolig ved samlivsbrudd.
Før kreditor kan sende inn en begjæring om tvangsdekning, må en rekke formelle krav oppfylles. Dette inkluderer å sende flere skriftlige påminnelser til skyldneren og gi dem en rimelig frist til å betale gjelden.
Blant annet skal det sendes inkassovarsel, betalingsoppfordring, varsel om tvangssalg og uttleggsbegjæring.
Hvis skyldneren fortsatt ikke betaler, kan kreditor starte tvangssalgsprosessen.
Denne prosessen starter vanligvis med at kreditor sender en begjæring om tvangssalg til retten, som så vil behandle saken og eventuelt utstede beslutning om tvangssalg.
For å starte en tvangssalgsprosess, må kreditor også bevise at skyldneren skylder dem penger og at de har forsøkt å få gjelden betalt uten suksess.
Det er viktig å merke seg at tvangssalgsprosessen kan være lang og komplisert, og den vil variere avhengig av hva som skal tvangsselges.
Det kan å være lurt å søke profesjonell juridisk hjelp fra en advokat for å navigere gjennom prosessen.
Husk at det er mange kreative banker som er villig til å hjelpe til, selv om du har mottatt begjæring om tvangssalg. Bankene vil ikke gi deg de beste betingelserne på lånet, men den besparelsen du får på å unngå tvangssalg, kan ofte være flere hundretusener.
Camilla har erfaring fra innkreving i bank, og kjenner godt til hvordan kreditorer tenker rundt tvangssalg.
Det er imidlertid viktig å merke seg at selv om en bolig eller en annen eiendom kan bli begjært tvangssolgt, betyr ikke det nødvendigvis at det vil bli tvangssolgt.
Løsøre er en annen type eiendom som kan bli tvangssolgt. Dette kan inkludere biler, båter, kunst, smykker og annet dyrt utstyr.
Når løsøre blir tvangssolgt, vil det vanligvis skje gjennom en auksjon eller ved at eiendelen selges til høyeste budgiver.
Norsk Refinansiering gir deg gratis hjelp med refinansiering ved tvangssalg, slik at du slipper å få dine eiendeler tvangssolgt.
Under ser du eksempler på gjennmsnittlig rabatt ved tvangssalg. Som man ser varierer tvangssalgsrabatten seg fra 11% - 47%.
De store variasjonene kommer an på hvor attraktivt boligmarkedet er, og hva slags boligtype det er snakk om (enebolig, leilighet, rekkehus etc.)
Statistikken er hentet fra eiendomsverdi. Dette må ses på som et estimat, og er avhengig av andre faktorer.
| Kommune | Boligtype | Tvangssalgsrabatt |
|---|---|---|
| Oslo | Enebolig | 16 % |
| Lørenskog | Enebolig | 17 % |
| Asker | Enebolig | 19 % |
| Fredrikstad | Enebolig | 21 % |
| Rena | Enebolig | 12 % |
| Kautokeino | Enebolig | 37 % |
| Kommune | Boligtype | Tvangssalgsrabatt |
|---|---|---|
| Oslo | Leilighet | 11 % |
| Lørenskog | Leilighet | 13 % |
| Asker | Leilighet | 14 % |
| Fredrikstad | Leilighet | 17 % |
| Rena | Leilighet | 24 % |
| Kautokeino | Leilighet | 33 % |
I Norsk Refinansiering gir vi deg gratis hjelp med lån til å stoppe tvangssalg av bolig.
Vi er eksperter på lån, og kan hjelpe deg med svært fleksible låneløsninger.
Begjæring om tvangssalg kan være utfordrende og vanskelig å håndtere, men det er viktig å huske at det finnes måter å unngå prosessen.
Vi håper denne veiledningen har vært nyttig for deg, og husk at det alltid er håp og hjelp å finne, og at det finnes ressurser som Norsk Refinansiering for de som trenger veiledning gjennom denne vanskelige tiden.
Vi kjenner til de mest fleksible finansieringsløsningene, så send inn en lånesøknad i dag.
