Alt du trenger å vite om begjæring om tvangssalg

Å stå overfor tvangssalg kan være en av de mest stressende og utfordrende situasjonene noen kan oppleve. Men det er håp!

Her vil du forstå hva begjæring om tvangssalg betyr, og hvordan du kan unngå tvangssalg med refinansiering.

Søk refinansiering nå, for å redde boligen fra tvangssalg!

Søk med BankID for rask og trygg søknad
bank-id-gjeldsregisteret-svart
bank-id-gjeldsregisteret-svart

Vi kan hjelpe deg som:

check-2023
check-2023

Kan stille bolig som sikkerhet

check-2023
check-2023

Har fått nei fra banken

check-2023
check-2023

Har betalingsanmerkninger/inkasso

rating-norsk-refinansiering
Banker vi
samarbeider med
Banker vi samarbeider med
kraft-bank-logo
bluestep-logo
instabank-v3
balansebank-logo-2
nordax-bank-2023-
resurs-logo-hvit
Camilla%20Berg%20Johnsen
Publisert: 21.12.2023

Skrevet av Camilla Berg Johnsen | Senior saksbehandler 
99386005 | E-post | Linkedin
Camilla Berg Johnsen

Begjæring om tvangssalg, i samsvar med loven om tvangsfullbyrdelse, kan initiere prosessen for tvangssalg av eiendom når det foreligger et gyldig tvangsgrunnlag.

Dette innebærer at kreditor kan søke retten om å selge boligen for å dekke utestående krav. I en slik situasjon, mottar skyldneren vanligvis et varsel om tvangssalg, ofte via e-post eller annen skriftlig kommunikasjon.

For å unngå tvangssalg, har skyldneren mulighet til å betale kravet eller søke alternativer. Blant annet kan man få hjelp til å restrukturere gjeld eller finne en plan for å dekke kravet og dermed unngå salget.

Det er viktig at de som står overfor et mulig tvangssalg forstår sine rettigheter og alternativer, og proaktivt søker løsninger for å unngå at deres eiendom blir solgt mot deres vilje.

Nøkkelpunkter i artikkelen:

Hva er en begjæring om tvangssalg?

En begjæring om tvangssalg er et juridisk steg i en tvangssalg av bolig prosess. Der forsøker en kreditor å tvinge fram salg av eiendeler fra en skyldner for å kreve inn gjeld.

Dette skjer når skyldneren ikke kan eller vil betale gjelden. Tvangssalgsprosessen kan begynne når skyldneren er forsinket med betalinger eller ikke klarer å oppfylle gjeldsforpliktelsene.
 

Hva sier loven?

Tvangssalg må følge bestemte juridiske retningslinjer for å være gyldig. Dette er en tvangsprosess som er regulert av tvangsfullbyrdelsesloven.

Få gratis hjelp med lån for å stoppe tvangssalg

Thibbo har lang erfaring med tvangssalg

Thibbo sier:

"Det å få begjæring om tvangssalg er stressende,men det er ofte gode muligheter for å stopp prosessen! Husk at du bør ta kontakt med oss så snart som mulig, slik at vi kan stoppe tvangssalget!"
 

Send søknad for å stoppe begjæring om tvangssalg

Send inn søknad til oss, å få en uforpliktende vurdering av saken din.
 

Hvem kan sende begjæring om tvangssalg?

Det er mange regler ved tvangssalg og lovverket sier at tvangssalgsbegjæring bare kan fremmes av noen få parter.

Misligholdt betalingsforpliktelse

Når det gjelder hvem kan begjære tvangssalg, så er det som regel en kreditor, eller andre tredjeparter (prosessfullmektig) som representerer kreditor. Kreditoren kan være en enkeltperson, en bedrift eller en offentlig myndighet som har en uoppgjort gjeldssak mot skyldneren.

Samlivsbrudd

En tvangssalgsbegjæring kan også fremmes av en sameier. Som regel er dette samboer eller ektefelle som vil begjære tvangssalg av felles bolig ved samlivsbrudd.

Ønsker du å snakke med oss?

Ring oss gjerne på 21 00 76 30

Hva skjer før begjæring om tvangssalg sendes?

​Før kreditor kan sende inn en begjæring om tvangsdekning, må en rekke formelle krav oppfylles. Dette inkluderer å sende flere skriftlige påminnelser til skyldneren og gi dem en rimelig frist til å betale gjelden.

Inkassoprosessen

Blant annet skal det sendes inkassovarsel, betalingsoppfordring, varsel om tvangssalg og uttleggsbegjæring.

Hvis skyldneren fortsatt ikke betaler, kan kreditor starte tvangssalgsprosessen.

Tvangssalgsprosessen

Denne prosessen starter vanligvis med at kreditor sender en begjæring om tvangssalg til retten, som så vil behandle saken og eventuelt utstede beslutning om tvangssalg.

For å starte en tvangssalgsprosess, må kreditor også bevise at skyldneren skylder dem penger og at de har forsøkt å få gjelden betalt uten suksess.

Det er viktig å merke seg at tvangssalgsprosessen kan være lang og komplisert, og den vil variere avhengig av hva som skal tvangsselges.

Det kan å være lurt å søke profesjonell juridisk hjelp fra en advokat for å navigere gjennom prosessen.

Eksperttips for å håndtere begjæring om tvangssalg

💡Tips fra ekspert Camilla💡

Husk at det er mange kreative banker som er villig til å hjelpe til, selv om du har mottatt begjæring om tvangssalg. Bankene vil  ikke gi deg de beste betingelserne på lånet, men den besparelsen du får på å unngå tvangssalg, kan ofte være flere hundretusener.
 

Erfaring med tvangsssalg

Camilla har erfaring fra innkreving i bank, og kjenner godt til hvordan kreditorer tenker rundt tvangssalg.

​Det er imidlertid viktig å merke seg at selv om en bolig eller en annen eiendom kan bli begjært tvangssolgt, betyr ikke det nødvendigvis at det vil bli tvangssolgt.

Løsøre er en annen type eiendom som kan bli tvangssolgt. Dette kan inkludere biler, båter, kunst, smykker og annet dyrt utstyr.

Når løsøre blir tvangssolgt, vil det vanligvis skje gjennom en auksjon eller ved at eiendelen selges til høyeste budgiver.
 

Gratis hjelp til refinansiering ved tvangssalg

Norsk Refinansiering gir deg gratis hjelp med refinansiering ved tvangssalg, slik at du slipper å få dine eiendeler tvangssolgt.

Hvorfor bør man ta grep når man får begjæring om tvangssalg

Under ser du eksempler på gjennmsnittlig rabatt ved tvangssalg. Som man ser varierer tvangssalgsrabatten seg fra 11% - 47%.

De store variasjonene kommer an på hvor attraktivt boligmarkedet er, og hva slags boligtype det er snakk om (enebolig, leilighet, rekkehus etc.)

Statistikken er hentet fra eiendomsverdi. Dette må ses på som et estimat, og er avhengig av andre faktorer.
 

Gjennomsnittlig tvangssalgsrabatt for eneboliger

KommuneBoligtypeTvangssalgsrabatt
OsloEnebolig16 %
LørenskogEnebolig17 %
AskerEnebolig19 %
FredrikstadEnebolig21 %
RenaEnebolig12 %
KautokeinoEnebolig37 %

Gjennomsnittlig tvangssalgsrabatt for leiligheter

KommuneBoligtypeTvangssalgsrabatt
OsloLeilighet11 %
LørenskogLeilighet13 %
AskerLeilighet14 %
FredrikstadLeilighet17 %
RenaLeilighet24 %
KautokeinoLeilighet33 %
Få gratis hjelp til lån ved tvangssalg

Få gratis hjelp til lån ved tvangssalg

I Norsk Refinansiering gir vi deg gratis hjelp med lån til å stoppe tvangssalg av bolig.

Vi er eksperter på lån, og kan hjelpe deg med svært fleksible låneløsninger.

Oppsummering av viktige punkter og råd

Stopp begjæring om tvangssalg

Begjæring om tvangssalg kan være utfordrende og vanskelig å håndtere, men det er viktig å huske at det finnes måter å unngå prosessen.

Vi håper denne veiledningen har vært nyttig for deg, og husk at det alltid er håp og hjelp å finne, og at det finnes ressurser som Norsk Refinansiering for de som trenger veiledning gjennom denne vanskelige tiden.

Vi kjenner til de mest fleksible finansieringsløsningene, så send inn en lånesøknad i dag.

Ofte stilte spørsmål (FAQ) om refinansiering ved tvangssalg

Hva betyr begjært tvangssalg? 

Kan man få lån etter tvangssalg? 

Hvordan vite om boligen er på tvangssalg? 

Kan jeg få hjelp til å stoppe tvangssalg? 

Hvor lang tid fra utleggsforretning til tvangssalg? 

Hva skjer hvis huset blir tvangssolgt? 

Andre populære artikler om tvangssalg

Begj%C3%A6ring-om-tvangsdekning

Begjæring om tvangsdekning

Hvem-kan-begj%C3%A6re-tvangssalg-av-bolig

Hvem kan begjære tvangssalg av bolig?

Regler-ved-tvangssalg-av-bolig

Regler ved tvangssalg av bolig

5%20m%C3%A5ter%20%C3%A5%20unng%C3%A5%20tvangssalg%20av%20bolig

5 måter å unngå tvangssalg av bolig



Tilbake til toppen

 
topp