Mellomfinansiering - for deg som skal kjøpe ny bolig og selge gammel

Søk med BankID for rask og trygg søknad
bank-id-gjeldsregisteret-svart

Vi kan hjelpe deg som:

checked

Kan stille bolig som sikkerhet

checked

Har fått nei fra banken

checked

Har betalingsanmerkninger/ inkasso

FYLL UT LÅNESØKNAD

Søk lån til å kjøpe drømmeboligen med mellomfinansiering

Mellomfinansiering innebærer å låne ledig verdi i sin nåværende bolig til å kjøpe ny bolig. Vi har kontakt med mer fleksible banker som gir deg mulighet for å kjøpe ny bolig med mellomfinansiering

Søk med BankID for rask og trygg søknad

bank-id-gjeldsregisteret-svart

Vi kan hjelpe deg som:

checked

Kan stille bolig som sikkerhet

checked

Har fått nei fra banken

checked

Har betalingsanmerkninger/inkasso

FYLL UT LÅNESØKNAD

Banker vi
samarbeider med
Banker vi samarbeider med
kraft-bank-logo
bluestep-logo
instabank-v3
mybank-logo
svea-logo
aprilia-logo

Hva er Mellomfinansiering?

Mellomfinansiering er lån til å kjøpe ny bolig, før du har solgt nåværende bolig. Mellomfinansiering er et kortsiktig lån der du låner den "ledige verdien" i nåværende bolig. Du låner ledig verdi midlertidig, og betaler mellomfinansiering når du får oppgjøret for boligen du skal selge. Her låner du en kort periode to lån på to boliger, fordi du i en denne perioden eie to boliger.

Vi tilbyr mellomfinansiering der du kan velge ikke å betale renter og/eller avdrag i perioden. Har du nok verdi kan du velge ikke å betale på lånet, da legger rentene seg til lånesummen. Dette skaper en god fleksisbilitet i en periode med økte kostnader (fordi du eier to boliger), flyttekostnader o.l.

Du kan bruke mellomfinansiering dersom du har solgt boligen du skal selge, men ikke mottatt oppgjøret for den solgte boligen. Det er en trygghet at du vet hva salgsprisen er, og det er lettere å få banken med på å strekke seg lenger i lånesøknaden.

Vi har laget et eksempel på et mellomfinansieringslån vi har formidlet. I prinsippet er mellomfinansiering et kortsiktig lån der du låner den "ledige verdien" i nåværende bolig. Du låner denne ledige verdien midlertidig, bruker denne ledige verdien som egenkapital til å kjøpe ny bolig, og betaler dette lånet tilbake når du får oppgjøret etter å ha solgt din gamle bolig. Du låner altså to lån på to boliger, fordi du i en kort periode eier to boliger.

Se figuren for eksempel på mellomfinansiering.

Eksempel på mellomfinansiering med to lån på to boliger

Bolig som skal selges

Forventet salgssum bolig: 3 000 000 kr
- Meglerkostnad 1 00 000 kr
- Eksisterende lån 1 600 000 kr
- Buffer bolig (10 % av verdien) 300 000 kr
= Tilgjengelig kapital (bundet egenkapital) 1 000 000 kr

Bolig som skal kjøpes

Kjøpesum bolig: 4 000 000 kr
+ Omkostninger kjøp 100 000 kr
- Oppsparte midler 0 kr
+ Annen gjeld som skal innfris 100 000 kr
- Tilgjengelig kapital (bundet egenkapital) 1 000 000 kr
= Kapitalbehov 3 200 000 kr
+ Omkostninger bank 84 000 kr
= Langsiktig lån 3 284 000 kr
Belåningsgrad 82,1 %

Er mellomfinansiering dyrt?

Hvor mye kan jeg få i mellomfinansiering?

Kan jeg få mellomfinansiering med betalingsanmerkning?

Hvilken rente har mellomfinansiering? 

Kjøpe bolig før nåværende bolig er solgt? 

Mellomfinansiering - Norsk Refinansiering

Marie i Norsk Refinansiering hjelper deg med mellomfinansiering

Marie i Norsk Refinansiering hjelper personer som trenger mellomfinansiering. Hun er ekspert på mellomfinansiering og hjelper deg å få den beste løsningen.

Vi gjør det enklere for deg, slik at du får en trygg og god situasjon mens du er i perioden med  mellomfinansiering.

Hva om boligen ikke blir solgt?

Hvilke banker tilbyr mellomfinansiering?

Hvor lenge har man mellomfinansiering?

Ønsker du å snakke med oss?

Ring oss gjerne på 21 00 76 30


Tilbake til toppen

 
KONTAKT
Norsk Refinansiering AS
Toftes gate 56B, 0552 Oslo


post@norskrefinansiering.no
21 00 76 30
RENTEEKSEMPEL
*Renten på lån bestemmes på bakgrunn av søkers økonomiske situasjon.

Effektiv rente i henhold til Forbrukertilsynets retningslinjer for markedsføring av boliglån er 5,58% ved et lån på 2 millioner over 25 år, kost kr. 1.659.238, totalt kr 3.659.238